德甲

房贷荒冲击二手房市场一季度深圳成交量同比

2019-12-09 19:29:16来源:励志吧0次阅读

深圳各区按揭占比变化情况

近日拍摄的南山区某楼盘。

( 陆剑伟)“房贷荒”是2014年资金市场呈现出的新现象,进入第二季度,这一现象更加严重。深圳商报昨日从中原地产以及多家银行了解到,首套按揭贷款利率优惠几乎绝迹,部分中小银行停止二手房贷。受此影响,一季度二手房成交量同比跌幅超过五成,一成资金实力较强的置业者因为无法办理按揭,改变置业计划

,转为一次性付款。

部分中小银行暂停二手房个贷

进入4月份,深圳个人房贷业务持续收紧。昨日,以购房者名义咨询中信银行某支行,个贷业务部分工作人员称,目前暂时不能办理二手房个人贷款业务,至于什么时候能够办理,尚要等通知

光大银行深圳某支行负责人向表示,近期已不接二手房个人贷款业务,因为接了也不能保证马上可以放款。从民生、平安、兴业银行也得到了类似消息,普遍不能承诺放款时间,均表示银行额度紧张。

其中,招商银行某支行表示,该行从3月底起暂停了纯商贷,目前只提供住房公积金与商业个人按揭贷款组合贷,组合贷中的住房公积金部分维持原有的4.5%的利率水平,商业个人住房按揭贷款利率为6.55%。如果是首套房,商贷部分的利率可享受9.8折优惠,如果是二套房,商贷部分利率则需在基准利率基础上上浮10%。

中小银行房贷持续收紧,四大行个贷情况也不容乐观

目前深圳房贷利率几乎难以寻找到基准以下的贷款利率。分别从建行、农行、工行了解到,首套住房按揭贷款首付为三成,利率为基准上浮5~10%;二套首付七成

,贷款利率在基准上浮10%。

“融360”络贷款机构发布了一份3月份房贷分析报告

。统计显示,目前,全国范围内首套房8.5折利率优惠已经绝迹。全国执行首套房贷利率优惠的仅有16个城市,执行9折利率优惠的有11个城市

,9.5折利率的有4个城市,其他城市基本提高到基准利率或者更高。

二手房成交量同比“腰斩”

“就目前的情况来看,房源相对充足,但访客量并未放大,而客户信心又持续走低,使得成交量并未大幅上扬到预期水平。”深圳中原地产住宅部执行董事李志强昨日接受采访时说,“去年四季度以来的房贷收紧情况延续至今,大部分银行的房贷利率对首套房和二手房均有不同程度的上浮,加大了购买压力和难度,这对二手房的成交量造成了非常明显的影响。”

河南哪家白癜风医院好
长沙专治癫痫病医院
包头著名白癜风医院
绍兴治牛皮癣的专家
浙江武警总队医院预约挂号
分享到: